УВАЖАЕМЫЕ    СОБСТВЕННИКИ!

Уведомляем вас о проведении общего собрания собственников помещений в МКД, в том числе
членов ТСЖ «Утёс», расположенном по адресу: 123154, г. Москва, Карамышевская набережная,
д.48, корп.2 в очно-заочной форме.
Очное обсуждение и принятие решений по вопросам повестки дня состоится 15 апреля 2022 года
в 19-00 часов по адресу: г. Москва, Карамышевская набережная, д.48, корп.2, холл первого этажа.
Бланки  решений собственников принимаются   до 18-00 часов 05 июня 2022 г. (ящик в холле
первого этажа).

Инициатор собрания - правление ТСЖ «УТЕС».

                                          

ДОГОВОР № ПТС-203/21
На противопожарные мероприятия

г. Москва                                                                                                      «20» сентября 2021 г.

Общество с ограниченной ответственностью «ПТС» (ООО «ПТС»), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Моисеева Андрея Алексеевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Товарищество собственников жилья «Утес» (ТСЖ «Утес») в лице Председателя Правления Большаковой Ольги Юрьевны , действующей на основание Устава, именуемый в дальнейшем «Заказчик» с другой стороны, далее в совокупности именуемые «Стороны» заключили настоящий Договор о нижеследующем
СТАТЬЯ 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение  работ по противопожарным мероприятиям на объекте, расположенном по адресу: г. Москва, Карамышевская набережная, д.48, корп.2.


СТАТЬЯ 2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Стоимость выполняемых согласно настоящему Договору работ определена на основании согласованной и утвержденной Сторонами Сметы № 1 (Приложение № 1) и составляет 2 151 626 (Два миллиона сто пятьдесят одна тысяча шестьсот двадцать шесть) рублей 41 копейка без НДС.
2.2. НДС не взимается в связи с применением упрощенной системы налогообложения (Уведомление о переходе на упрощенную систему налогообложения от 21 января 2020 г. № 20521А).
2.3. Оплата стоимости выполняемых работ осуществляется Заказчиком в следующем  порядке:
2.3.1. Авансовый платеж в размере 30% от стоимости  работ, указанной в п. 2.1. настоящего Договора,  что составляет 645 487(Шестьсот сорок пять тысяч четыреста восемьдесят семь) рублей 92 копейка без НДС производится Заказчиком в течение 3 (трех) банковских дней с момента подписания настоящего Договора и выставления Исполнителем соответствующего счета.  
2.3.2. Окончательный расчет происходит  после подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ, Заказчик производит платеж в размере 70% от стоимости  работ, указанной в п. 2.1. настоящего Договора,  что составляет 1 506 138(Один миллион пятьсот шесть тысяч сто тридцать восемь) рублей 49 копеек без НДС, в течение 3 (трех) банковских дней с момента выставления Исполнителем  соответствующего счет.

2.4. Срок выполнения работ составляет 120 (сто двадцать) рабочих дней со дня поступления оплаты, предусмотренной в п.2.3.1., на расчетный счет Исполнителя.                                              2.5. Стоимость работ является фиксированной на все время действия настоящего Договора и пересмотру не подлежит.

СТАТЬЯ 3. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ
3.1. По окончании работ Исполнитель уведомляет Заказчика о готовности объекта к сдаче-приемке и предоставляет Заказчику Акт сдачи-приемки выполненных работ, именуемый в дальнейшем «Акт».
3.2. Заказчик принимает Акт и в течение 72 часов обязан принять выполненные работы и подписать Акт, либо заявить Исполнителю мотивированный отказ от приемки в письменном виде и совместно с Исполнителем составить двухсторонний Акт с перечнем необходимых доработок и сроков их устранения, в соответствии с которым Исполнитель устраняет несоответствия своими силами и за свой счет.
3.3. В случае если по истечении указанного в п. 3.2. срока Исполнитель не получил мотивированного отказа, Акт считается подписанным, работа принятой и подлежит оплате Заказчиком на основании счета, выставленного Исполнителем.
3.4. После подписания Акта выполненных работ Исполнитель выставляет счет на окончательную оплату выполненных работ в порядке, предусмотренном п. 2.3.2. настоящего Договора.
3.5. При сдаче работы Заказчику Исполнитель обязан сообщить ему о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования объекта, а также о возможных для самого Заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований.


СТАТЬЯ 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Заказчик вправе:
4.1.1. Требовать от Исполнителя надлежащего исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков.
4.1.2. В случае досрочного исполнения Исполнителем обязательств по настоящему Договору принять и оплатить работы в соответствии с установленным в Договоре порядком.
4.1.3. Запрашивать у Исполнителя информацию о ходе и состоянии выполняемых работ.
4.1.4. Осуществлять контроль за объемом и сроками выполнения работ.
4.2.  Заказчик обязан:
4.2.1. Сообщать в письменной форме Исполнителю о недостатках, обнаруженных в ходе выполнения работ в течение 10 (десяти) рабочих дней после обнаружения таких недостатков.
4.2.2. Своевременно принять и оплатить надлежащим образом выполненные работы в соответствии с настоящим Договором.
4.3. Исполнитель вправе:
4.3.1. Требовать своевременного подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ по настоящему Договору.
4.3.2. С письменного согласия Заказчика привлечь к исполнению своих обязательств по настоящему Договору других лиц – субподрядчиков. При этом Исполнитель несет ответственность перед Заказчиком за действия субподрядчика (соисполнителя), в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств субподрядчиками (соисполнителями).
4.3.3. Запрашивать у Заказчика разъяснения и уточнения относительно проведения работ в рамках настоящего Договора.

4.4. Исполнитель обязан:
4.4.1. Своевременно и надлежащим образом выполнить работы, предусмотренные настоящим Договором.
4.4.2. Обеспечивать соответствие результатов работ требованиям качества, безопасности жизни и здоровья, а также иным требованиям сертификации, безопасности (санитарным
нормам и правилам, государственным стандартам и т.п.), лицензирования, установленным действующим законодательством Российской Федерации.
4.4.3. Обеспечить устранение недостатков и дефектов, выявленных при сдаче-приемке работ и в течение гарантийного срока за свой счет.


СТАТЬЯ 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН


5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. В процессе выполнения работ, определенных настоящим Договором, Исполнитель несет полную ответственность (административную, уголовную, материальную, моральную) в следующих случаях:
5.2.1. За последствия нарушения своими работниками требований законодательства о труде, норм, правил и инструкций по охране труда, правил пожарной безопасности, действующих в Российской Федерации.
5.2.2. Причинение вреда здоровью работника (работников) Заказчика, вызванного действием опасных и вредных производственных факторов от процесса производственной деятельности Исполнителя, а также нарушением нормативно-правовых актов об охране труда работниками, привлекаемыми Исполнителем для выполнения работ по настоящему Договору.
5.3. Расследование и учет несчастных случаев, происшедших с работниками Исполнителя, выполняющими работы по настоящему Договору, обязан в установленном законом порядке проводить Исполнитель, являющийся работодателем.
5.4. В случае просрочки исполнения Исполнителем или Заказчиком обязательств, предусмотренных в настоящем Договоре, Заказчик или Исполнитель вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства.
5.5. В случае нарушения обязательств по настоящему Договору Исполнителем, Исполнитель уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости невыполненных в установленные Договором сроки работ за каждый день просрочки, но не более 10% от общей стоимости работ.
5.6. В случае нарушения обязательств по настоящему Договору Заказчиком, Заказчик уплачивает Исполнителю неустойку в размере 0,1% от стоимости неоплаченных в согласованные в Договоре сроки работ за каждый день просрочки, но не более 10% от общей стоимости работ.


СТАТЬЯ 6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ                                                                                                                                                        
Ни одна из Сторон не будет нести ответственность за полное или частичное неисполнение любого из своих  обязательств по настоящему Договору, если такое будет являться следствием обстоятельств непреодолимой силы, таких как наводнение, пожар, землетрясение и другие стихийные бедствия, война или военные действия, возникающие после заключения Договора.  


СТАТЬЯ 7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

Споры и разногласия по настоящему Договору будут рассматриваться путем переговоров, а в случае недостижения Сторонами согласия, они будут переданы на рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы в соответствии с действующим законом РФ.


СТАТЬЯ 8. ГАРАНТИИ

8.1. Срок гарантии на выполненные работы составляет 1 (один) год с момента подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ.    
8.2. Выявленные в период гарантийного срока дефекты, произошедшие по вине Исполнителя, устраняются за счет Исполнителя.
8.3. Дефекты, появившиеся в период гарантийного срока, вследствие неправильной эксплуатации Заказчиком или третьими лицами, устраняются за счет Заказчика.

СТАТЬЯ 9. СРОК ДОГОВОРА
9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента должного и полного исполнения Сторонами всех обязательств, вытекающих из Договора, в том числе завершения взаиморасчетов.    
9.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Заказчика, другой у Исполнителя.
9.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются по согласованию Сторон в письменном виде.
9.4. Приложениями и неотъемлемой частью настоящего Договора являются:
- Смета № 1 (Приложение № 1).

СТАТЬЯ 10. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ИСПОЛНИТЕЛЬ:                                                                                                                                                                                      ООО «ПТС»                                                                                                                         Адрес: 105118, г. Москва, ул. Вольная, д.19, помещение IV, этаж 2, комн. 5б                                                                                          ИНН/КПП  9719001183 /771901001                                                                                            ОГРН  1207700020923                                                                                                                                                       р/с  40702810825000000566                                                                                                                                                    Филиал «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» Банка ВТБ (ПАО)  Г.МОСКВА                                                                                                                           к/с  30101810145250000411                                                                                                                                               БИК  044525411
                                                                  
    Заказчик:
ТСЖ «Утес»
Адрес:123154  г. Москва, Карамышевская набережная, д.48, корп.2.                                                                                                  
ИНН/КПП 7734267762/773401001
ОГРН 1077799018560  
р/с  40703810138170002042 в Краснопресненском ОСБ №1569/01104 г. Москва, Сбербанк Росси, г. Москва
к/с  30101810400000000225 в ОПЕРУ Московского ГТУ Банка России
БИК  044525225  
                                                                                              
СТАТЬЯ 11. ПОДПИСИ СТОРОН
Исполнитель:                                                                                 Заказчик:
ООО «ПТС»                                                                    ТСЖ «Утес»
Генеральный директор                                                   Председатель Правления    

________________ А.А. Моисеев                                   ________________ О.Ю. Большакова
М.П.                                                                                                М.П

                           СООБЩЕНИЕ  (УВЕДОМЛЕНИЕ)

О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, в том числе членов ТСЖ «УТЕС»  В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ: г. МОСКВА, КАРАМЫШЕВСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ, Д. 48, КОРП.2  , В ФОРМЕ  ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам , поставленным на голосование, назначено  на 19-00 часов  07 октября  2021 г., холл первого этажа МКД по адресу: г.Москва, Карамышевская наб., д.48, корп.2
Бланки  решения собственников принимаются  до 18-00 часов  15 ноября  2021 года  .

Повестка
          Общего собрания собственников помещений в МКД:

1.  Избрание председателя и секретаря собрания.
2.  Избрание состава счетной комиссии собрания.
3.  Утверждение подрядчика, стоимости и сроков проведения   обязательных  работ по устранению нарушений законодательства о пожарной безопасности за счет средств фонда капитального ремонта .
4. Утверждение « Правил   владения , пользования и распоряжения парковочными местами на эко-парковке» .

Голосование по вопросам повестки дня осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.


    Заполненные бланки решений собственников будут приниматься в период проведения общего собрания с 19-00 часов  07 октября    2021 года до  18-00 часов  15 ноября  2021 года . Ознакомиться с информацией и материалами можно на сайте ТСЖ «УТЕС» получить дополнительные разъяснения можно по тел. 8 (916)-621-21-15 ; 8 (985) - 380-33-22 ,  по электронной почте tsg.utes@yandex.ru

Правление ТСЖ «УТЕС»







ИСПОЛНИТЕЛЬ: ООО «ПТС»
Адрес: 105118, г. Москва, ул. Вольная, д.19, помещение IV, этаж 2, комн. 5б
ИНН/КПП  9719001183/771901001  ОГРН 1207700020923
р/c  40702810825000000566  Филиал «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» Банка ВТБ (ПАО) Г.МОСКВА
к/с  30101810145250000411  БИК  044525411

ДОГОВОР № ПТС-203/21
На противопожарные мероприятия

г. Москва                                                                                                      «20» сентября 2021 г.

Общество с ограниченной ответственностью «ПТС» (ООО «ПТС»), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Моисеева Андрея Алексеевича, действующего на основании Устава,
Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение  работ по противопожарным мероприятиям на объекте, расположенном по адресу: г. Москва, Карамышевская набережная, д.48, корп.2.

СТАТЬЯ 2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Стоимость выполняемых согласно настоящему Договору работ определена на основании согласованной и утвержденной Сторонами Сметы № 1 (Приложение № 1) и составляет 2 151 626 (Два миллиона сто пятьдесят одна тысяча шестьсот двадцать шесть) рублей 41 копейка без НДС.

Объявление  о  проведении внеочередного общего собрания собственников жилых/нежилых помещений , в том числе членов ТСЖ «УТЕС», в МКД по адресу: Карамышевская наб., д.48, корп.2 в форме очно-заочного голосования. Очная часть состоится 07 октября  2021 г. в 19-00 в холле первого этажа. Бланки  решений собственников принимаются   до 18-00 часов 15 ноября 2021 г. ( ящик в холле первого этажа ).

Инициатор собрания- правление ТСЖ «УТЕС».

                                   Уведомление

    О проведении общего годового собрания собственников помещений , в том числе членов ТСЖ «УТЕС» в здании, расположенном по адресу: 123154, г.Москва, Карамышевская набережная , д.48, корп.2 (далее – МКД)

 

                                 УВАЖАЕМЫЕ    СОБСТВЕННИКИ!

 

Уведомляем вас о проведении общего собрания собственников помещений в МКД, в том числе членов ТСЖ «УТЕС» , расположенном по адресу : 123154, г.Москва, Карамышевская набережная , д.48, корп.2 в очно-заочной форме.

Очное обсуждение и принятие решений по вопросам повестки дня состоится «15» апреля 2021 года в 19-00 часов по адресу: г.Москва, Карамышевская набережная , д.48, корп.2, холл первого этажа.

В соответствии со ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а так же возможность заполнения бланков для голосования (решения) собственников помещений в МКД в соответствии с указанной ниже повесткой дня, путем заполнения бланка для голосования (решения) в следующий период:

 

- время начала приема заполненных бланков для голосования : 19-00 часов «15» апреля 2021 года;

- время окончания приема заполненных бланков для голосования : 18-00 часов 31 мая 2021 года.

 

Место приема заполненных бланков для голосования : г. Москва, Карамышевская набережная, д.48, корп. 2 , помещение Правления ТСЖ «УТЕС» (ИНН 7734267762) с «15» апреля 2021 года по   «31» мая 2021 года с 10-00 до 18-00 включительно.

Инициатор собрания: Правление ТСЖ «УТЕС».

Ознакомиться с информацией и / или материалами , которые будут представлены на данном собрании , можно с «15» апреля 2021 года по «31» мая 2021 года включительно в рабочие дни с 10-00 часов до 18-00 часов, в субботу с 10-00 часов по 13-00 часов в помещении Правления, а так же на сайте ТСЖ «УТЕС» , получить дополнительные разъяснения можно по тел. 8 (916)-621-21-15 ; 8(499)-199- 31- 04 , на сайте ТСЖ «УТЕС» , по электронной почте tsg.utes@yandex.ru

 

Повестка общего собрания собственников помещений в МКД:

 

1. Избрание председателя и секретаря собрания.

2. Избрание состава счетной комиссии собрания.

3. Переизбрание членов правления ТСЖ на 2021-2023 гг.

4. Переизбрание членов ревизионной комиссии ТСЖ на 2021-2023 гг.

5. Утверждение годового отчета правления.

6. Утверждение   отчета ревизионной комиссии об итогах финансово-хозяйственной деятельности за 2020 г.

7. Утверждение размера ежемесячной платы за управление МКД , оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД ТСЖ «УТЕС» (ИНН 7734267762) на 2021-2022 гг.:

- для собственников жилых помещений в размере   52.8 руб/м кв .( услуга вывоз мусора в размере 3,25 руб/ м кв включена в ставку)

- для собственников машиномест в размере 125 руб./м кв.

- для собственников жилых помещений услуги охраны в размере 7,15 руб/м кв

- для собственников помещений размер взноса на капитальный ремонт в размере 19, 52 руб/м кв

8. Утверждение способа возмещения расходов ТСЖ в размере 1 832 743 руб.( ущерб от залива кв.162; и/л №ФС 033042936 от 20.08.2020 г.) (Протокол общего собрания собственников №23.2 от 31 мая 2018 г.).

   

    А)единовременно целевым взносом в размере 83,85 руб/м кв ( сумма ущерба делится на общую площадь квартир 22 009м кв ) ;

    Б) ежемесячно равными платежами в течение 24 месяцев , итого: 3,42 руб/м кв

  

9. Утверждение целевого взноса для возмещение штрафов , наложенных на ТСЖ «УТЕС» после проверки прокуратуры на общую сумму 455 000 руб. в размере 19 руб/м кв ( 455 000 руб. делится на общую площадь МКД, находящуюся в собственности 23 926,9 руб./м кв. ).

 

10. Утверждение стоимости, порядка проведения   обязательных работ по устранению нарушений законодательства о пожарной безопасности и способа их финансирования . (Перечень нарушений в Иске прокуратуры от 15.12.2020 г. )

С текущего счета МКД.

- провести аэродинамические испытания систем противодымной вентиляции (дымоудаления) и подпора воздуха лифтов (до 100 000 руб. ).

- провести испытания пожарных лестниц с составлением соответствующего протокола испытаний , а так же периодического освидетельствования состояния средств спасения с высоты в соответствии с технической документацией или паспортом на такое изделие ( до 100 000 руб.).

С текущего счета гаража .

- оборудовать подземный паркинг системой оповещения и управления эвакуацией 3-го типа (до 100  000 руб. ).

    За счет средств фонда капитального ремонта:

- изготовить исполнительную документацию на установки и системы противопожарной защиты МКД ( до 300 000 руб.).

- установить точечные пожарные извещатели в том количестве , которое соответствует проекту , при этом, чтобы минимальное расстояние до силовых , осветительных кабелей и осветительных приборов составляло не менее 0,5 м. (до 1 000 000 руб.)

- привести в соответствие с необходимым пределом огнестойкости нормируемых для воздуховодов элементы крепления (подвески) воздуховодов системы дымоудаления ;   устранить повреждения средств огнезащиты коробов дымоудаления в подземном паркинге ( до 300 000 руб.)

 

11. Утверждение плана работы правления на 2021-2022 гг.

 

12. Разрешить установку антенны и прокладку кабеля МГТС на крыше МКД в соответствии с проектом.

 

13. Разное ( для очной части – рассмотрение жалоб на действия правления, председателя правления, ревизионной комиссии (ревизора) товарищества ).

 

Для предупреждения   инфицирования и заражения COVID-19 при массовом скоплении людей, для тех собственников помещений , кто сочтет возможным участие в очной части общего собрания, Правление ТСЖ «УТЕС» обеспечит раздачу индивидуальных средств защиты (маски и средства санитарной обработки).

                                                                                                      Правление ТСЖ «УТЕС»

  У в а ж а е м ы е       ж и т е л и  !

15 апреля в 19-00 состоится  очная часть общего годового собрания собственников помещений , в том числе членов ТСЖ «УТЕС» по вопросам , поставленным на голосование, в холле первого этажа  МКД по адресу:  123154, Карамышевская набережная , д. 48, корп.2  

Правление ТСЖ «УТЕС» 

                  

             Уважаемые владельцы машиномест!

    

  Необходимо в срочном порядке, устранить нарушение противопожарного режима, выявленного в ходе Прокурорской проверки! Необходимо освободить машиноместа от захламления, не допускать хранение авторезины и других горючих материалов. Так же сообщаем, что

с 20.03.21г. – бывшее помещение для хранения авторезины, будет открыто (За оставленные вещи в данном помещении ТСЖ ответственности не несет).

   Все участники данного нарушения неоднократно оповещались ранее в телефонном режиме, предписаниями, объявлениями.

С 20.03.2021года ТСЖ «УТЕС» вынуждено будет запустить процедуру перевыставления штрафных санкций, за Административное правонарушение.

Доводим до Вашего сведения, что 01.03.2021г. с 12:00 до 13:00 будут проводиться работы по переводу нагрузки. Возможны перебои с подачей электроэнергии и напряжением в электросети. В связи с этим также возможны кратковременные остановки лифтов. С УВАЖЕНИЕ ТСЖ «УТЕС»

Уважаемые владельцы машиномест!

ТСЖ "УТЕС" приносит свои извинения за доставленные неудобства! В связи с неисправностью техники подрядчика, вывоз снега 16.02.2021г. осуществляться не будет. Работы по уборке снега с применением спецтехники переносятся на 17.02.2021г. с 09ч. 00мин. Просьба убрать свои автомобили в указанное время с экопарковки.

Уважаемые владельцы машиномест!!! 

16.02.2021г., с 09ч. 00мин. будут проводиться работы по уборке и вывозу снега с применением спецтехники. Просьба убрать свои автомобили в указанное время с экопарковки. Хотите чистую парковку? Пожалуйста, уберите машину!!!

     Правительством Москвы, утвержден новый, минимальный размер взноса на капремонт общего имущества в МКД Москвы с 01.01. 2021 г. размер составляет 19,52 руб. с квадратного метра площади помещения. Соответствующие изменения были внесены в постановление Правительства Москвы от 29.12.2014г. №833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы».

Уважаемые жители - потребители коммунальных услуг!!!

Просим Вас, передавать показания счетчиков правильно и своевременно! Используйте свое право на расчеты коммунальных услуг по показанием приборов учета! 

Необходимо отметить что, в случае если потребитель не передавал показания ИПУ свыше 3 месяцев, начисления происходит по нормативам, а в случае отсутствия переданных потребителем показаний свыше 6 месяцев начисления производится по нормативам с применением повышенных коэффициентов, согласно ПП № 354. От 06.05.2011г.

Для правильного учета потребления объемов горячей/холодной воды, необходимо обязательно корректно указывать следующие данные: 

1. Номер ИПУ ХВС и ГВС установленных в вашей квартире;

2. Правильно указать показания ИПУ ХВС и ГВС (показания черного циферблата до запятой);

 3. ФИО владельца, адрес, дату снятия текущих показаний. Обратите внимание что период передачи показаний ИПУ с 20 числа по 30 число текущего месяца, любым удобным для Вас способам: 

1. На электронную почту ТСЖ : tsg.utes@yandex.ru 

2. Через личный кабинет на сайте ТСЖ «УТЕС» (кто использует) 

3. WATSAPP или СМС сообщением на номер 

8-985-380-33-22

4. На бумажном носителе.

С Уважением, ТСЖ «УТЕС»

Уважаемые жители!
  В марте состоится очередное отчетно-перевыборное собрание. Собственники - члены ТСЖ «Утес», желающие войти в состав Правления или Ревизионной комиссии на следующие два года, подавайте свои заявления в произвольной письменной форме председателю ТСЖ или коменданту в приемные часы. Также заявление можно опустить в ящик ТСЖ или прислать на почту: tsg.utes@yandex.ru
С уважением, правление ТСЖ «Утес».

Ощущение праздника к нам приходит, когда мы к нему готовимся. Поэтому, каждый год мы устанавливаем и наряжаем Ёлку, чтобы  создать Вам и Вашим близким  НОВОГОДНЕЕ настроение! 

Уважаемые жители! Доводим до Вашего сведения, что 17 и 18 декабря в период с 9:00 до 20:00 возможны перебои с подачей электроэнергии и напряжением в электросети. В связи с этим также возможны кратковременные остановки лифтов. Плановые работы проводит АО "ОЭК" по возможности оставляйте минимум приборов включенными в сеть.

Уважаемые жители!

Доводим до Вашего сведения, что 14 и 15 декабря в период с 9:00 до 17:00 возможны перебои с подачей электроэнергии и напряжением в электросети. Плановые работы проводит АО "ОЭК" по возможности оставляйте минимум приборов включенными в сеть.

Зима - это не только пушистый снег, ожидание Нового года, запах мандарин. Это еще и лед, который красиво блестит на солнце и в то же время может оказаться очень опасным для пешеходов.
Что бы наши жители могли зимой спокойно подниматься по ступенькам у подъездов, мы используем противоскользящие покрытия. Оно обезопасит передвижение после внезапных заморозков.

Сегодня мы расскажем о работах которые мы проводим ежедневно. Ежедневно проводятся работы по уборке мест общего пользования, дворовой территории. Дел всегда много. В этом году работы у наших сотрудников стало больше: они не только убираются в подъезде, но и проводят регулярную дезинфекцию, обрабатывая лестничные площадки и холлы, перила, почтовые ящики, кабины лифтов. Это важно, чтобы снизить риски распространения коронавируса.

Просим и Вас позаботиться о своём здоровье. Используйте перчатки и маски.

Берегите себя и своих близких!